Precio de la vivienda de China

Índice de precios de venta de vivienda comercial, tanto nueva como de segunda mano, en 70 ciudades medianas y grandes de China. Lo publica mensualmente la Oficina Nacional de Estadística (NBS) y es el termómetro oficial del mercado inmobiliario chino.

La NBS recoge los precios de las transacciones registradas en cada una de las 70 ciudades y calcula índices de precios de vivienda nueva y usada. Se difunden las variaciones mensual e interanual, así como el número de ciudades con subidas o bajadas.

El sector inmobiliario es un motor central de la economía china y de la riqueza de los hogares, por lo que estos precios se siguen de cerca como señal de la salud de la demanda interna y del riesgo del sector promotor. Caídas prolongadas presionan al crecimiento y suelen anticipar estímulos de las autoridades.

El índice cubre solo 70 ciudades y no capta el conjunto del país ni el mercado rural. Las restricciones administrativas a los precios y las diferencias entre ciudades pueden enmascarar la tendencia real, y la serie puede revisarse.