Indice de Precios de Vivienda Nationwide de Reino Unido

Mide la variación de los precios de la vivienda en el Reino Unido a partir de las hipotecas concedidas por Nationwide, una de las mayores entidades hipotecarias del país. Es un índice privado, no de una oficina estadística oficial, pero de referencia habitual para el mercado y se publica dentro del propio mes al que se refiere.

Índice desestacionalizado (base primer trimestre de 1993 = 100) construido con los precios de tasación de las hipotecas aprobadas por Nationwide en el mes y ajustado por tipo y tamaño de vivienda mediante regresión hedónica. Se publican variaciones mensual (desestacionalizada) e interanual.

Adelanta el pulso del mercado inmobiliario británico, ya que se publica antes que el índice oficial de HMLR/ONS, que llega con más retraso. Es relevante para el sentimiento de consumo y como aproximación a la riqueza de los hogares; un dato fuerte respalda la confianza y puede influir en las expectativas de tipos del Banco de Inglaterra.

Solo cubre las hipotecas de Nationwide, no la totalidad del mercado, y es un índice privado, no la estadística oficial del gobierno (la serie oficial de HMLR/ONS se recoge aparte). Puede diferir de otros índices por metodología y muestra.