Venta de Viviendas de Segunda Mano de Estados Unidos

FRED (Reserva Federal de St. Louis) · Mensual · Importancia

FRED (Reserva Federal de St. Louis) ha publicado venta de Viviendas de Segunda Mano correspondiente al mes de agosto de 2026: la tasa interanual fue del -1,2%; la variación mensual, del -2,0%.

3.980.000 (ago-26) ABS · mills de viviendas · Mensual · CSV

Recesiones Recesión COVID

Periodo	mills de viviendas
Aug 2026	3.980.000
Jul 2026	4.060.000
Jun 2026	4.130.000
May 2026	4.190.000
Apr 2026	4.040.000
Mar 2026	4.010.000
Feb 2026	4.130.000
Jan 2026	4.020.000
Dec 2025	4.270.000
Nov 2025	4.090.000
Oct 2025	4.110.000
Sep 2025	4.080.000
Aug 2025	4.030.000

Periodo	%
Aug 2026	-1,97%
Jul 2026	-1,69%
Jun 2026	-1,43%
May 2026	3,71%
Apr 2026	0,75%
Mar 2026	-2,91%
Feb 2026	2,74%
Jan 2026	-5,85%
Dec 2025	4,40%
Nov 2025	-0,49%
Oct 2025	0,74%
Sep 2025	1,24%

Periodo	%
Aug 2026	-1,2%

Sobre este indicador

Fuente

Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios

Periodicidad

Mensual

Publicación

Segunda quincena del mes, un mes despúes del periodo al que se refiere (14:00:00 GMT)

Qué es

Es un indicador económico de los EE.UU. sobre el número y el precio de las transacciones cerradas de Viviendas de Segunda Mano. El dato es publicado mensualmente por la National Association of Realtor (NAR). Generalmente es un indicador retrasado ya que suele reaccionar después de los cambios en los tipos de interés asociados a las hipotecas, aunque en tiempos de incertidumbre sobre el mercado inmobiliario puede ser un buen indicador adelantado.

Cálculo

Es un dato que proviene de un estudio realizado mediante una encuesta en muy diversos lugares de los EE.UU. Esta muestra es mayor, y por tanto, más significativa que la de la venta de Viviendas Nuevas, y por ello es objeto de menor número de revisiones.

Implicaciones

Es un dato muy relacionado con los intereses de las hipotecas, y por tanto muy influido por la evolución de los tipos de interés. Así, una reducción en los tipos de interés de referencia afecta positivamente en las Ventas de Viviendas tras varios meses de retardo.

Debilidades

Cada mes de publicación se revisa el dato anterior. A su vez, destaca la volatilidad del mismo y el efecto que pueden tener determinados meses en su evolución.