Estados Unidos Índice de Precios de Viviendas de Estados Unidos

Agencia Federal de Financiacion de la Vivienda · Mensual · Importancia 69

La Agencia Federal de Financiacion de la Vivienda ha publicado índice de Precios de Viviendas correspondiente al mes de mayo de 2026, con una variación mensual del 0,2%.

442,42
2026-05
ABS · puntos · Mensual · CSV
0,25%
2026-05
MOM · % · Mensual · CSV
Recesiones Recesión COVID
Periodopuntos
May 2026 442,42
Apr 2026 441,30
Mar 2026 441,79
Feb 2026 441,22
Jan 2026 441,31
Dec 2025 440,37
Nov 2025 438,98
Oct 2025 436,17
Sep 2025 434,38
Aug 2025 434,51
Jul 2025 432,40
Jun 2025 432,42
May 2025 432,73
Apr 2025 432,64
Mar 2025 433,55
Feb 2025 433,19
Jan 2025 433,00
Dec 2024 431,23
Nov 2024 429,27
Oct 2024 427,95
Sep 2024 425,89
Aug 2024 423,24
Jul 2024 421,62
Jun 2024 420,37
May 2024 419,54
Apr 2024 418,93
Mar 2024 416,88
Feb 2024 416,03
Jan 2024 411,85
Dec 2023 411,28
Nov 2023 410,09
Oct 2023 408,98
Sep 2023 407,38
Aug 2023 405,22
Jul 2023 402,60
Jun 2023 399,16
May 2023 396,74
Apr 2023 393,89
Mar 2023 391,33
Feb 2023 389,42
Jan 2023 387,09
Dec 2022 385,95
Nov 2022 385,70
Oct 2022 385,78
Sep 2022 385,24
Aug 2022 384,35
Jul 2022 385,86
Jun 2022 387,73
May 2022 386,82
Apr 2022 383,30
Mar 2022 378,61
Feb 2022 374,03
Jan 2022 368,93
Dec 2021 363,54
Nov 2021 358,50
Oct 2021 353,59
Sep 2021 349,22
Aug 2021 345,62
Jul 2021 341,52
Jun 2021 336,52
Periodo%
May 2026 0,25%
Apr 2026 -0,11%
Mar 2026 0,13%
Feb 2026 -0,02%
Jan 2026 0,21%
Dec 2025 0,32%
Nov 2025 0,64%
Oct 2025 0,41%
Sep 2025 -0,03%
Aug 2025 0,49%
Jul 2025 0,00%
Jun 2025 -0,07%
May 2025 0,02%
Apr 2025 -0,21%
Mar 2025 0,08%
Feb 2025 0,04%
Jan 2025 0,41%
Dec 2024 0,46%
Nov 2024 0,31%
Oct 2024 0,48%
Sep 2024 0,63%
Aug 2024 0,38%
Jul 2024 0,30%
Jun 2024 0,20%
May 2024 0,15%
Apr 2024 0,49%
Mar 2024 0,20%
Feb 2024 1,01%
Jan 2024 0,14%
Dec 2023 0,29%
Nov 2023 0,27%
Oct 2023 0,39%
Sep 2023 0,53%
Aug 2023 0,65%
Jul 2023 0,86%
Jun 2023 0,61%
May 2023 0,72%
Apr 2023 0,65%
Mar 2023 0,49%
Feb 2023 0,60%
Jan 2023 0,30%
Dec 2022 0,06%
Nov 2022 -0,02%
Oct 2022 0,14%
Sep 2022 0,23%
Aug 2022 -0,39%
Jul 2022 -0,48%
Jun 2022 0,24%
May 2022 0,92%
Apr 2022 1,24%
Mar 2022 1,22%
Feb 2022 1,38%
Jan 2022 1,48%
Dec 2021 1,41%
Nov 2021 1,39%
Oct 2021 1,25%
Sep 2021 1,04%
Aug 2021 1,20%
Jul 2021 1,49%
Jun 2021 1,82%

Sobre este indicador

FuenteAgencia Federal de Financiación de la Vivienda
PeriodicidadMensual
Publicación Segunda quincena del mes, dos meses después al mes que se refiere.
Qué esUn índice amplio basado en las operaciones cerradas con hipotecas concedidas por Fannie Mae y Freddy Mac, dos firmas hipotecarias que cuentan con el respaldo del Gobierno estadounidense. Este índice cubre más áreas geográficas que el Case-Shiller, pero no incluye los llamados préstamos jumbo, que exceden los limites que impone la FHFA, ni las hipotecas de alto riesgo (subprime).
CálculoEl cálculo de índice del HPI se basa en la metodología Weighted-Repeat Sales or WRS (Ventas Repetidas Ponderadas) propuesta por Case and Shiller en 1989. Mide el cambio en el precio medio en ventas repetidas o refinanciciones, de las mismas unidades físicas en dos momentos diferentes del tiempo, mediante la revisión de las hipotecas sobre estas concedidas por Fanny Mae y Freddie Mac desde 1975. Las nuevas hipotecas se utilizar para identificar las transacciones repetidas.
ImplicacionesSirve como un indicador preciso de las tendencias en el precio de las viviendas en EE.UU. y para estimar los cambios en los impagos y rescates de hipotecas, y la accesibilidad a la vivienda en distintas áreas geográficas.
DebilidadesEl índice está diseñado para capturar el valor de viviendas unifamiliares.